Kavel nummer: 15663-100
Omschrijving
ProVeiling veilt in opdracht van Mr. R. Verdonk, curator GE Drost Beheer BV een bedrijfspand aan de Tussendiepen 63 te Drachten. Het betreft het recht van eigendom betreffende een gedateerd vrijstaand bedrijfspand, groot ca. 160 m2 v.v.o., gelegen op een ruim perceel van 1.492 m2 aan de Tussendiepen (Drachtstervaart zijde) op het industrieterrein De Haven in Drachten.
Op het terrein bevindt zich nog een gehuurde zogenaamde Porta Cabin welke geen onderdeel is van de verkoop. De locatie zal in de huidige staat bezemschoon worden geleverd.
Er worden geen veilingkosten in rekening gebracht.
Over deze transactie is geen BTW verschuldigd
Voor verdere informatie zie het taxatierapport van Schoonhoven taxatie’s bij veilinginformatie.
Verkoper: mr. Robert Verdonk (q.q.) handelende in zijn hoedanigheid van curator in het faillissement van de besloten vennootschap ‘G.E. Drost Beheer B.V.’, kantoorhoudende aan de K.R. Poststraat 80-1 te (8441 ER) Heerenveen.
Koper: De hoogste bieder op de (onderhandse) veiling door ProVeiling.
Het Verkochte: Een perceel met bedrijfspand aan de Tussendiepen 63 te (9206 AC) Drachten als nader (kadastraal) omschreven in het taxatierapport van Schoonhoven Taxaties d.d. 19 januari 2024.
Oplevering: Verkoper levert het Verkochte in de huidige staat “as is, where is ”. Het Verkochte zal aan Koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze Overeenkomst bevindt, zij het dat Verkoper gehouden is het Verkochte te leveren vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarop.
De curator zal met de hoogste bieder een schriftelijke (onderhandse) verkoopovereenkomst aangaan waarbij de koop derhalve niet tot stand komt door gunning maar door ondertekening van deze koopovereenkomst.
Koper is ermee bekend dat hij het Verkochte aankoopt van Verkoper in zijn hoedanigheid van curator en dat de Verkoper niet over meer of andere inlichtingen m.b.t. het Verkochte beschikt dan die welke uit het taxatierapport van Schoonhoven Taxaties blijken.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/ of de akte van splitsing en/of het reglement en/of de statuten van de Vereniging van Eigenaars en/of afzonderlijke akte(n).
Indien de opgegeven grootte afwijkt van de werkelijke grootte, heeft geen van partijen enig recht op schadevergoeding of verrekening.
Notaris: De levering zal plaatsvinden ten overstaan van een notaris ter keuze van Koper. De notariskosten worden gedragen door Koper.
Koopsom: De koopsom is gelijk aan het hoogste bod zoals dat is uitgebracht op de door ProVeiling gehouden onderhandse veiling.
Kosten: Alle op de levering en eigendomsoverdracht van het Verkochte vallende kosten, rechten en overdrachtsbelasting zijn voor rekening van Koper.
BTW: De overdracht van het verkochte wordt door partijen beschouwd als een overgang van een geheel of gedeelte van een algemeenheid van goederen op grond van artikel 37d Wet op de omzetbelasting 1968. Als gevolg hiervan is geen sprake van een levering in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 zodat de overdracht van het verkochte niet belastbaar is met omzetbelasting en Koper de BTW positie van verkoper overneemt met betrekking tot het verkochte.
Risico-overgang: Het risico van het Verkochte gaat over op Koper vanaf het tekenen van de akte van levering.
Juridische levering: De levering zal op nader te bepalen datum plaatsvinden doch uiterlijk 1 juni 2024.
Betaling: De betaling van de Koopsom tezamen met de hierna vermelde zakelijke lasten en het eventueel verder blijkens de Koopovereenkomst verschuldigde door Koper geschiedt ten tijde van de Juridische levering door storting van de koopsom op de derdengeldenrekening van de Notaris.
Zakelijke lasten: De zakelijke lasten met betrekking tot het Verkochte zullen over het lopende jaar op en per de datum van de juridische levering en naar tijdsgelang worden verrekend.
Bescheiden: Koper ontvangt bij de overdracht van Verkoper relevante originele bescheiden, voor zover in het bezit van Verkoper.
Financieringsvoorbehoud: Er geldt geen financieringsvoorbehoud voor Koper.
Overige voorbehouden: Het Verkochte wordt onderhands gekocht uit een failliete boedel in welk geval krachtens art. 176 Fw de toestemming van de rechter-commissaris daarvoor is vereist. Deze koopovereenkomst wordt derhalve aangegaan onder de opschortende voorwaarde van toestemming van de rechter-commissaris. Verkoper zal zich inspannen om deze toestemming zo snel als mogelijk is na het sluiten van deze overeenkomst te verkrijgen en zodra de beslissing van de rechter-commissaris is verkregen dit zo snel mogelijk aan Koper berichten. Indien voormelde toestemming niet wordt verkregen, is de Verkoper nimmer tot enige schadelosstelling aan Koper gehouden.
Garanties/vrijwaringen: De Verkoper is tot geen andere garantie en of vrijwaring jegens Koper gehouden dan voor zover dit uitdrukkelijk bij deze overeenkomst is bepaald.
Ontbinding/boete: Koper is gehouden binnen twee dagen na de schriftelijke gunning een bedrag gelijk aan 10 % van het geaccepteerde bod van Koper over te maken naar de boedelrekening van G.E. Drost Beheer B.V. te weten: NL 19 RABO 0378 5956 60 t.n.v. “G.E. Drost Beheer heeft als curator mr. R. Verdonk.”
Indien Koper niet aan deze verplichting voldoet, is Verkoper zonder ingebrekestelling gerechtigd deze koopovereenkomst schriftelijk te ontbinden en alsdan een koopovereenkomst te sluiten met die partij die het op één na hoogste bod heeft uitgebracht, enz.
Indien Koper enige verplichting uit deze overeenkomst niet of niet tijdig nakomt, zal Verkoper gerechtigd zijn, nadat hij Koper schriftelijk in gebreke heeft gesteld om alsnog na te komen, deze overeenkomst te ontbinden en verbeurt Koper een boete aan Verkoper ter grootte van een bedrag van 10 % van het door Koper uitgebrachte bod.
ProVeiling is in deze nadrukkelijk niet de verkopende partij.
Conditie: Gebruikt
Garantie: Geen
Voor meer informatie over de verzendmogelijkheden, zie de Veiling informatie.